Service業務内容

測量調査、電力調査測量などのご提案から
企画設計、申請まで様々な業務を行っています。

測量調査業務

測量とは、土地や建物などの位置、形状、大きさ、高低差を正確に測定し、図面や数値データとして記録する作業です。この作業によって、道路や建物の設計・施工、土地の境界確定、地図作成などが可能になります。

用地確定測量: 土地の面積や形などを正確に測量することに加えて、隣接する土地（隣接地）や道路との境界を確定するために行う業務です。境界を確定するには、隣接地の所有者や道路の管理者などに立ち会ってもらい、すべての境界について承諾を得る必要があります。確定測量の終了後、測量結果を記した「求積図」もしくは「確定求積図」、隣接地の所有者との境界を確認した「土地境界確認書」、道路管理者に道路との境界を確認した「道路確認書類」などの書類一式を作成します。
現況測量: 土地の現状を正確に記録するための重要な業務です。これは、建物や道路の設計を進める際に、現地の地形や地物を詳細に把握するために実施されます。
この業務では、建設予定の土地だけでなく、その周辺の土地も測定対象となることが特徴です。これは、建物が完成した際に隣接する構造物や道路との調和を図り、建設後のトラブルを防ぐためです。
現況測量の対象には、建物、ブロック塀、電柱、道路、樹木、排水溝などが含まれます。これらの位置関係を正確に測定し、現況平面図として視覚化することが求められます。
特に、隣接する敷地との高低差や建物の位置、道路の勾配や幅員などは、建設計画において重要な情報となります。

電力調査測量業務

当社は、電力関係会社のご依頼を受け、電柱・電線に関する調査や測量、図面作成を行っています。
電柱の新設・移設、電線の地中化など、地域のインフラ整備の工事計画が始まると、まずは正確な位置確認が必要になります。
そのため、私たちが現地に出向き、測量や調査を行うことで、安心・安全な工事を支えています。

境界標・基準点の保全測量: 道路や敷地内には、土地の所有範囲を示す境界標が設置されています。
さらに、境界標・道路・建物の位置を正確に測るためには基準点が欠かせません。
電力工事では、工事により境界標や基準点が動いてしまう可能性があります。
そのため、当社が事前に測量し、工事後には正しい位置へ復旧まで責任をもって対応いたします。
公共性・正確性が求められる、とても重要な業務です。
埋設物調査・図面作成: 道路の下には、水道・ガス・通信ケーブルなど、多くのインフラ設備が通っています。工事中にこれらを誤って破損すると、大規模な事故や停電につながる恐れがあります。
当社では、現地にてマンホールなどの位置を測量し、インフラ設備を管理している企業へ調査を行います。
調査結果は埋設物調査図面としてまとめ、工事の安全を守ります。

企画設計業務

私たちの知識とアイデアが「街」になる。

企画土地のスタートラインを描くこと

当社は、土地の有効活用を計るための「造成計画（設計）」を専門としています。
人々が安心して暮らせるよう、法令に基づき事業の基盤を築きます。

設計知識を活かし、ゼロから形にする面白さ

設計の業務は大きく分けると、公共施設整備に伴う造成計画（開発行為）と、建築工事に伴う造成計画（非開発行為）の計画の立案をしています。

Ａ.法令：都市計画法を主とする開発行為の計画: 土地の区画・形・質の変更（開発行為）を伴う計画を立て、新たな土地の活用を形にするために、行政の許可を取得する業務です。

「開発行為」とは？

道路の新設や付け替えなど、土地の区切りを変える。

山を削る、土を盛るなど、土地の形状を変える。

農地や山林を宅地に変えるなど、利用目的を変える。

などの土地の改変に伴うインフラや造成設計計画を策定し、行政と協議を重ねて許可を取得します。
Ｂ. 法令：建築基準法を主とする建築行為に関わる計画: 建築の設計と協力して造成設計計画を立案します。

街をつくる

立場の異なる関係者（事業者、施工者、近隣住民、行政等）の意見を聞き、調整することにより、新しい道を作り、そこに人々の新しい生活を生み、新たな街が生まれます。そして街の一部として地域に形を残していきます。